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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
國內飯店業正面臨蛋塔化與客源嚴重流失的雙重危機！在陸客大減下，今年來台觀光人次預計跌破1,000萬，五星級飯店業者憂慮表示，未來5年國內有3,000個以上新增房間數，估計旅客人數需達1,200萬～1,500萬人次才能撐起住房率，但明年因陸客大失血，在供需失?進一步惡化下，明年飯店業恐迎來一場冰風暴。
雲朗觀光集團總經理盛治仁表示，陸客占來台觀光人次4成，但從9月起驟減，今年來台觀光客要達千萬人次幾乎不可能。五星級飯店高層也預估，明年來台旅客預計衰退20％；以觀元大銀行薪轉戶貸款易通辦 銀行小額信貸利率光臺中機車借款免留車理債一日便 去哪裡借錢 時間局數字顯示，國內觀光旅館住房率連續下滑，今年1至9月全台觀光旅館平均只有65％住房率，去年同期則是安泰銀行信貸照會68％；其中，北市觀光旅館從7成住房率掉至6開頭，是十年來首度跌破7成。
盛治仁指出，以目前飯店蛋塔化效應來看，供給量大增，年度來台觀光人次需達1,200至1,500萬人次才能撐起住房率，如今看來不止今年警訊明顯，明年展望更不容樂觀。
盛治仁坦言，未來5年至少3,000個以上新增房間數，需要更多來台觀光旅客，雖然華泰銀行貸款利率亞洲國家來台旅客增加，且基期低因此看起來成長率高，例如韓國近期成長37％，但主要是因為原本韓客就相當少，而且無法補上陸客流失的缺口。
中華民國旅館公會全聯會理事長徐銀樹表示，為了南向吸引更多東南亞旅克來台，現在正與教育部溝通，同意讓東南亞來台灣的留學生可在台打工，每周上限20小時，把人才導入飯店觀光業，讓東南亞學生能和自己國家的來台旅客用母語溝通，增加來台觀光吸引力。目前程序快走完了，應該很快可以實現。
不願具名飯店高層表示，若要靠國旅，以周末ITF國際旅展為例，顯得很卡債處理諷刺，因為有超過6成的民眾是來買促銷餐券，並非住宿券，加上旅展住宿券期間都是半年左右，對於快速增加國旅其實效果相當有限。
鉅亨網編譯何昆霖《KITCO》報導，金價收 1178.20 美元再創九個半月以來新低，市場觀望實體黃金買盤與聯準會動態。法國興業銀行分析師 Robin Bhar 表示，黃金市場焦點仍在集中在美國經濟數據表現上，不過同時也關注實體黃金市場表現。他們目前看到印度開始買進實體黃金、倫敦金溢價也上升，此外中國市場似乎出現供應吃緊的情況。瑞士 MKS SA 分析師則表示，他們認為金價來到每盎司 1170 美元區應該已經接近低點，低價有助帶動實彰化銀行貸款利率表金黃金需求增加，可能會成為拯救黃金表現的主要動力。RJO Futures 期貨分析師認為美元指數已經碰到阻力區，因此黃金現在應該已經來到可以買進的點。TD Securities 分析師 Bart Melek 則表示，他們還是要評估看看聯準會下週怎麼說。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1178.20 美元。現貨金價來到每盎司 1182.88 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.52 美元。1 月白金期貨來到每盎司 908.10 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 744.95 美元。
理債一日便 民間信貸合作金庫信用貸款B1D870439ECEDAAB
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